Chuyển đổi số · Thiết kế – Thi công – Bất động sản

Từ bãi đất trống đến nhà chìa khoá trao tay
trên một nền tảng.

Một nền tảng công nghệ trọn gói cho Song Lê Holdings: quy hoạch đô thị, thiết kế, kết cấu, điện–nước, nội thất, dự toán, giám sát thi công, bán hàng & vận hành — hợp nhất cả tập đoàn trên một hệ thống duy nhất.

5 trụ cột giải pháp
Hàng chục dự án song song
Lên sóng từ 45 ngày
Tuân thủ Bộ Xây dựng
Tầm nhìn

Một đại bản doanh số cho cả tập đoàn.

Song Lê hợp nhất các công ty thiết kế, thi công & bất động sản thành holding. Nền tảng này là hạ tầng số gắn kết tất cả — biến năng lực thi công truyền thống thành cỗ máy sản xuất dự án quy mô công nghiệp.

Full-stack ngành xây dựng

Đi suốt từ đất nền → thiết kế → dự toán → thi công → bàn giao → bán & vận hành.

Tự động hoá thông minh

Công nghệ AI đảm nhận phần lớn khối lượng thiết kế; kiến trúc sư & kỹ sư điều hành, kiểm soát & phê duyệt.

Quy mô đột phá

Chạy hàng chục dự án đô thị song song; hàng trăm dự án nội thất mỗi tháng.

Chuẩn & pháp lý

Bám tiêu chuẩn Bộ Xây dựng & định mức; hồ sơ do KTS có chứng chỉ cấp & chịu trách nhiệm.

Quy trình A → Z

Một dự án đi qua nền tảng.

Mỗi bước được hệ thống hỗ trợ tự động; kiến trúc sư & kỹ sư rà soát và phê duyệt tại các điểm chốt.

01

Đầu vào: đất + yêu cầu

Diện tích, ranh giới, quy hoạch, loại hình, ngân sách.

02

Quy hoạch & cảnh quan 3D

Bản 3D toàn khu: đường, lô, công viên, hạ tầng — nhiều phương án.

03

Kiến trúc đa loại hình

Nhà phố, biệt thự, chung cư, thương mại — mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.

04

Kết cấu & điện–nước

Bản vẽ kết cấu, hệ điện, cấp thoát nước, HVAC — đồng bộ, đúng chuẩn.

05

Nội thất & hồ sơ sản xuất

Phối cảnh, ánh sáng, hồ sơ kỹ thuật sản xuất thiết bị & nội thất.

06

Bóc tách & dự toán

Bảng khối lượng + dự toán chi tiết theo định mức & đơn giá.

07

Hồ sơ & duyệt KTS

Bộ hồ sơ pháp lý chuẩn; KTS ký duyệt & chịu trách nhiệm.

08

Giám sát thi công

Theo dõi tiến độ, chất lượng — đối chiếu kế hoạch vs thực tế.

09

Bán hàng & vận hành

Sàn BĐS, marketing, ERP & kế toán cho cả tập đoàn.

Năng lực

Năm trụ cột, một hệ điều hành.

Tất cả chạy trên một nguồn dữ liệu chung — thiết kế, dự toán, thi công, bán hàng, kế toán không còn lệch số.

Trụ cột 1 · Flagship

Design Studio — thiết kế trọn gói A→Z

Xưởng thiết kế thông minh dựng toàn bộ hồ sơ từ một bãi đất, dưới sự điều hành của kiến trúc sư thật.

  • Quy hoạch & cảnh quan đô thị 3D
  • Hạ tầng kỹ thuật (điện, cấp–thoát nước)
  • Kiến trúc đa loại hình + mặt bằng/đứng/cắt
  • Kết cấu & MEP đồng bộ
  • Nội thất, ánh sáng & hồ sơ sản xuất
  • Hồ sơ thi công chi tiết (shop drawing)
  • Bóc tách khối lượng & dự toán
  • Tuân thủ Bộ Xây dựng + dấu KTS
Trụ cột 2

Giám sát & tiến độ thi công

Đưa công trường lên màn hình, realtime.

  • Kế hoạch & tiến độ, cảnh báo trễ
  • Nhật ký, ảnh/drone đối chiếu thiết kế
  • Chất lượng & an toàn (QA/QC)
  • Nghiệm thu khối lượng & thanh toán
Trụ cột 3

ERP vận hành & kế toán

Quản trị toàn tập đoàn, tự động hoá.

  • ERP sản xuất nội thất/thiết bị
  • Mua sắm · kho · chuỗi cung ứng
  • Giá thành & lợi nhuận theo dự án
  • Kế toán tự động, chuẩn VAS
Trụ cột 4

Sàn BĐS, marketing & affiliate

Biến dự án thành dòng tiền.

  • Sàn niêm yết & bán hàng, hợp đồng số
  • Mạng lưới affiliate, hoa hồng minh bạch
  • Marketing tự động đa kênh
  • CRM & chăm sóc khách
Trụ cột 5

Pháp chế & hợp đồng

Soạn & quản lý hồ sơ; người có thẩm quyền duyệt cuối.

  • Soạn hợp đồng thi công/mua bán tự động
  • Hồ sơ pháp lý dự án, nhắc hạn
  • Rà soát rủi ro & kho hợp đồng chữ ký số
  • Bảng điều khiển Holding toàn cảnh
Sở hữu & vận hành

Song Lê vận hành 100% trên nền tảng của mình.

  • White-label — mang thương hiệu Song Lê (tên, logo, màu sắc).
  • Sở hữu dữ liệu — toàn bộ dữ liệu dự án & khách hàng thuộc về Song Lê.
  • Vận hành độc lập — sau bàn giao, Song Lê tự vận hành toàn bộ.
  • Mô-đun hoá — chọn đấu nối SaaS sẵn có hoặc xây riêng tuỳ nhu cầu.
Phương án triển khai

Triển khai nhanh, thanh toán nhẹ nhàng.

Đội ngũ Zeni Build — 10–15 kỹ sư trực tiếp xây dựng & bàn giao. Hai hướng triển khai linh hoạt:

Khuyến nghị · Nhanh nhất

Đấu nối nền tảng sẵn có

Dùng được trong ~45 ngày
Báo giá sau khi chốt phương án

Hạ tầng & các module SaaS (vận hành, marketing) đã có sẵn — chỉ cấu hình & tuỳ biến đúng theo Song Lê nên lên sóng rất nhanh.

Tuỳ chỉnh chuyên sâu

Xây riêng theo đặc thù

5–6 tháng
Báo giá theo model thực tế

Nếu Song Lê muốn xây riêng các module đặc thù (ERP/sàn riêng thay vì đấu nối SaaS) — sẽ tính theo phương án & phạm vi cụ thể.

Thanh toán theo 3 giai đoạn

30%
Ký hợp đồng · đặt cọc
30%
Hoàn thành MVP
30%
Bàn giao đầy đủ tính năng
10%
Sau bàn giao 45 ngày (bảo hành)

Vận hành sau bàn giao

  • Quản trị vận hành: 15.000.000đ/tháng (ký theo năm).
  • Bảo trì & nâng cấp AI thông minh hơn theo thời gian: 5–10% giá trị hợp đồng/năm, tuỳ nhu cầu thực tế.

Bảo hành 6 tháng

  • Lỗi mã nguồn hoặc lỗi ngắt kết nối: khắc phục miễn phí.
  • Lỗi do phía Song Lê thao tác gây hỏng: ngoài phạm vi bảo hành; nếu cần xây lại sẽ tính phí theo thực tế.
Cách làm việc: Đây là giải pháp & phương án dự kiến. Zeni Build sẽ deploy bản demo giải pháp để Song Lê trải nghiệm, góp ý & bổ sung tính năng mong muốn. Báo giá theo model thực tế — sau khi chốt phương án cuối cùng sẽ báo giá chi tiết.
Trao đổi & chọn hạng mục

Tích chọn hạng mục Song Lê muốn — Zeni lên phương án & báo giá.

Không cần rành công nghệ. Hãy tích vào ô những phần tập đoàn muốn tự động hoá, ghi thêm mong muốn nếu có, rồi bấm gửi. Zeni Digital sẽ đọc lựa chọn của bạn, dựng lại phương án phù hợp và báo giá chi tiết.

Chưa biết bắt đầu từ đâu?
Hướng triển khai mong muốnChọn 1 — hoặc để Zeni tư vấn thêm.
Quy mô & thời gianGiúp Zeni ước lượng đúng nguồn lực (không bắt buộc).
Thông tin để Zeni báo giá lạiĐể chúng tôi liên hệ & gửi phương án chi tiết cho đúng người.
Đã chọn 0 hạng mục
  • Chưa chọn mục nào — tích vào các ô phía trên, hoặc bấm “Trọn bộ”.
📞 0913 192 586 ✉️ ceo@zenidigital.com Mr. Thiên Mộc Đức · Zeni Digital